روش تعیین ارزش معاملاتی املاک براساس اصلاحیه قانون مالیات مستقیم مورخ ۱۳۹۴/۴/۳۱
براساس مواد ۵۴ و ۵۹ قانون مالیات های مستقیم ،مبنای اصلی محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک و مالیات بر درآمد اجاری، ارزش معاملاتی املاک است. براساس ماده ۶۴ اصلاحی، این ارزش معاملاتی، توسط کمیسیون تقویم املاک (متشکل از نمایندگان سازمان امور مالیاتی کشور، وزارتخانه های مسکن و شهرسازی و جهاد کشاورزی، سازمان ثبت اسناد و املاک و نمایندگانی از شورای اسلامی شهر) تعیین می شود. کمیسیون مزبور مکلف است در سال اول ارزش معاملاتی را معادل ۲% میانگین قیمت روز منطقه تعیین کند. این رقم هرسال ۲% افزایش می یابد تا زمانی که به ۲۰% میانگین قیمت های روز املاک برسد. تاریخ اجرای مفاد این ماده از ابتدای سال ۱۳۹۵ می باشد.